武汉市东西湖区 靠房租回本需要多少年? 数字不代表一切
作者:来源:阅读次数:0发表日期:2019-12-10
【靠房租回本需要多少年? 数字不代表一切】
如想通过租金收回买房成本,哪个城市最轻松?哪个城市压力最大?《全国重点50城租金收入比调查研究报告》显示,想要通过年租金收回买房成本,厦门需要89.6年,位居榜首,深圳和北京分别为54.9年和54.3年,而哈尔滨只需24.9年。四个一线城市的租金回报率均不高于2%,与纽约5%左右的租金回报率差距明显。
直观感受上,不同城市需要多少年收回买房成本相差甚远,事实上这个数据受到房价、房租价格、城市人口、房产及土地资源等多方面因素的影响。一线城市的房价远高于三四线城市的房价,同时许多租房者为了节约租房开支会选择房租较低但距离主城区有一定距离的住宅,通过增加通勤时间来降低住房开销。同样,在一线城市由于城市地理区域大,各城区的房价与租金也会存在很大差异。政策及经济状况的改变也可以在短短几年内大幅改变某地区的房价走势。
因此,数字并不真的意味着通过租金收回买房成本“轻松”或“困难”。在大部分购房者的观念里,买房的主要目的是自己居住或通过房子本身的增值来投资,靠房租来回本毕竟需要很长的时间。
正规期货开户,请找信达期货。在信达期货,您可以交易的品种包括:热轧卷板 hc、苹果 AP、普麦 PM、甲醇 MA、焦炭 j、菜籽粕 RM、粳稻 JR、晚籼稻 LR、硅铁 SF、锰硅 SM、上证50 IH、中证500 IC、红枣 CJ、国债10年期 T、大豆1号 a、大豆2号 b、铜 cu、锡 sn、白银 ag、白砂糖 SR、铝 al、天胶 ru、漂针浆 sp、沥青 bu、燃料油 fu、锌 zn、黄金 au、螺纹钢 rb、线材 wr、聚丙烯 pp、玉米 c、、豆油 y、聚乙烯 l、棕榈油 p、聚氯乙烯 v、铅 pb、玉米淀粉 cs、豆粕 m、棉花 CF、新动力煤 ZC、棉纱 CY、菜籽油 OI、早籼稻 RI、强麦 WH、玻璃 FG、油菜籽 RS、沪深300 IF、国债2年期 TS、国债5年期 TF、镍 ni、精对苯二甲酸 PTA、焦煤 jm、乙二醇 eg、鸡蛋 jd、铁矿石 i、纤维板 fb、胶合板 bb、原油 sc、尿素、20号胶等。
如果您有更多问题,欢迎联系微信客服小雅:xdqh88
开户热线:0571-28132711,0571-88301283 0571-28132655